8 Листопад 2000
Бідним відпочивати не за що багатим – ніколи У цьому році пустують дачі навіть в самих мальовничих передмістях Харкова
Автор: admin. Рубрика: Загальне .
У нинішньому сезоні більшість харків’ян змушені будуть відмовитися від відпочинку на знімних дачах. Через що знижується добробуту навіть найскромніші будиночки вартістю 400-600 грн. на місяць багатьом городянам не по кишені. Місцева еліта віддає перевагу орендувати особняки подобово. Низький попит вже поставив хрест на планах власників будинків підвищити ціни.
Чим дешевше, тим краще
Харків’яни охололи до відпочинку на природі. За інформацією експерта з нерухомості місцевого АН «Крона» Сергія Морозова, якщо в минулі роки городяни приймалися підшукувати знімну дачу ще наприкінці зими, то в цьому сезоні заявки почали надходити лише з початку квітня. Кількість охочих орендувати будинок зменшилася на 10-15% навіть у порівнянні з минулим кризовим роком. Експерти пояснюють дану тенденцію новим витком зниження доходів харків’ян.
Традиція літнього відпочинку на знімних дачах з’явилася в місті порівняно недавно – три-п’ять років тому. До цього місцеві жителі воліли релаксувати на численних базах відпочинку та санаторіях, розташованих у передмісті. Не виключено, що в поточному році мода на відомчі бази повернеться, оскільки працівники багатьох підприємств мають можливість відпочивати там практично безкоштовно. Вартість знімною дачі в передмісті стартує з 400-600 грн. на місяць, тоді як будиночок на базі, нехай і з досить скромними умовами (зручності на території, старі меблі тощо), обійдеться в 200-300 грн. Керівник аналітичної служби групи компаній «Проконсул» Вікторія Каратанова говорить, що попит та пропозиція знімних будинків на харківській периферії і в передмісті дуже низькі. Частково це пояснюється і порівняно невеликою кількістю дачних селищ в найближчому передмісті (їх не більше 10-15). Мляве рух на ринку не дозволило розморозити ціни. Орендні ставки тримаються на торішньому рівні, хоча на початку сезону деякі господарі виявляли бажання підвищити їх на 10-15%. Найбільшою популярністю серед тих, хто все ж таки зважився цього року вивезти сім’ю на природу, користуються селища, розташовані в радіусі 10-20 км від міста на берегах водойм: В’ялівське, Травянского і Муромського водосховищ, річок Сіверський Донець, Уда і Мжа. Довгострокова оренда цегляного будинку старої споруди (площа до 100 кв. М) з вигодами на ділянці в 6-8 соток коштує від 600 грн. в місяць. Дача, розташована поза рекреаційних зон, обійдеться на 200 грн. дешевше, однак бажаючих оселитися в степовій зоні навіть за порівняно невеликі гроші небагато. Найбільш дорогі будинки (від 1100 грн. В міс.) У селищі Старий Салтів, де є вихід до Печенізькому водосховищу.
дача, передмістя,- Мрія дядька Федора
- Студентська оренда На чому заощадити знімаючи житлоплощу
- На заміську нерухомість немає попиту
- Відкладений попит на житло Міф чи реальність
- Кому потрібні дитячі торгові центри
Комментарии закрыты.