25 Листопад 2000
Більшість покупців нерухомості неадекватно оцінюють ситуацію
Автор: admin. Рубрика: Загальне .
Криза, схоже, здатний увігнати не тільки економіку в рецесію, але і громадян у депресію.
Дані різних досліджень свідчать, що нинішня ситуація в Росії не сприяє психічному спокою. Як з’ясувалося, загальна нервозність проявляється навіть у таких життєвих речах як покупка квартири.
У 61% покупців нерухомості в кризу є ознаки маніакально-депресивного психозу (МДП), з’ясували фахівці агентства нерухомості Doki спільно з Санкт-Петербурзьким науково-дослідним психоневрологічним інститутом.
За свідченням фахівців, на ранньому етапі негативних змін в економіці власники часто продавали нерухомість і в подальшому знову купували квартиру з серйозним дисконтом. У період з лютого по травень більше 58% угод на ринку нерухомості проходило з дисконтом понад 25% від початкової ціни, пише Інтерфакс.
Основним мотивом для продавців в цей період стало збереження своїх накопичень. Крім того, опитувані зазвичай знаходилися під впливом негативного інформаційного поля. Тобто рішення про продаж квартири в більшості випадків відбувалося під впливом повідомлень в ЗМІ і думок знайомих, які вважали, що нерухомість більше не є надійним об’єктом збереження грошових коштів, а також під впливом власного негативного передчуття.
До такої категорії продавців, що піддалися загальній істерії, в цілому можна віднести 79% респондентів. Тільки 12% продавців здійснювали продаж під впливом особистих чинників і були повністю упевнені в своєму рішенні.
Ну і саме цікаве, виявилося, що в період з лютого по квітень нинішнього року у 61% покупців нерухомості наявні ознак маніакально-депресивного психозу (МДП).
До найбільш поширених ознак даного захворювання відносяться: підвищення настрою, рухове і мовне порушення, інтелектуальне збудження.
Всі ці симптоми частіше свідчать про наявність маніакальною стадії МДП. При цьому думки респондентів були повні оптимізму, переважала переоцінка особи, ідея величі аж до божевільних ідей фантастичного змісту.
Більшість покупців (73%) були повністю поглинені повною реалізацією задуманих планів і боялися втратити шанс отримання житла за місцем своєї основної діяльності.
Понад 67% респондентів висловлювали страх перед можливістю відміни операції в останній момент, а 84% продемонстрували ознаки емоційного перенапруження, хронічної втоми і навіть повної апатії після покупки квартири. Про наявність емоційного зриву в процесі купівлі квартири одного разу зізналися 27% респондентів.
Основним же негативним чинником під час придбання об’єкту нерухомості в Москві більшість респондентів (92%) назвали можливість надмірних витрат, втрати грошових коштів або втрати знайденого житла.
нерухомість, респондент,- Якщо у вас немає удома то подоходка при продажі нерухомості в 2004 р не для вас
- Ринок нерухомості Києва чекає крах
- Грудкою в горлі Щоб позбутися від заставної столичної нерухомості банки готові знижувати її вартість
- Без оксамитового сезону
- Ринок житла поспішай повільно
Комментарии закрыты.