Нерухомість

11 Листопад 2000

Відкладений попит на житло Міф чи реальність

Автор: admin. Рубрика: Загальне .

На ринку житла – затишшя. На думку фахівців, причина в відкладений попит, який ніяк не може активізуватися.
Вичікувальну позицію зайняли не тільки потенційні покупці, а й інші учасники ринку. Наприклад, інвестори, спекулянти, девелопери та інші, які вже разочок обпеклися на нерухомості, і тепер зазря ризикувати не хочуть. Однак і кидати «свою справу» не мають наміру. Причина в тому, що цим, раніше найбільш активним учасникам, справжній ринок житла абсолютно не зрозумілий. Не зрозумілі і майбутні перспективи ринку.

Дійсно, вкладеш гроші в житло, а потім не зможеш продати. Тоді, прощай грошики! В даний час на ринку з’являються тільки ті покупці, які купують житло суто для особистого проживання. А вони, природно, «погоди на ринку не роблять».

Основна частина потенційних покупців все ще чекають, коли ціни на житло впадуть ще нижче, тобто фактично чекають чогось надприродного. В інших просто не вистачає необхідної суми для придбання якісного житла, на інше житло, вони не згодні. Треті шукають найбільш вигідний для себе варіант покупки квартири. Звичайно, причин може бути безліч, але все це, на жаль, не сприяє активізації ринку і вирішення житлової проблеми в країні.

Зараз багато хто сушить голову, намагаючись придумати спосіб, який би перевів відкладений попит в активний. Але для цього треба навчитися управляти відкладеним попитом, що не так-то й просто.
Питання, архі важливий, тому що обсяг відкладеного попиту, нібито, дуже великий. І якщо цей обсяг з’явиться на ринку, то, безсумнівно, переверне ринок. Ціни в свою чергу, почнуть рости, на ринку з’являться довгоочікувані інвестори, будівельна галузь буде жити.
Але як «розворушити» потенційних покупців та інших учасників ринку, поки не ясно.

інвестор,

1. На що розраховують забудовники відмовляючись знижувати ціни на житло в новобудовах
2. Коли вигідно купувати житло
3. Коли буде вигідно купувати житло в Україну
4. Безкоштовний кредит на житло витягнуть гроші й залишать без кута
5. Животрепетна нерухомість

Комментарии закрыты.